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• 1、物業(yè)法對小區(qū)照明燈的規(guī)定

物業(yè)法對小區(qū)照明燈的規(guī)定

1、樓道照明費用由物業(yè)向相關供電部門交納。小區(qū)樓道燈電費包含在業(yè)主交納的物業(yè)服務費里面，所以這個費用應由小區(qū)物業(yè)公司向相關供電部門交納，業(yè)主不用再另外交納。小區(qū)物業(yè)服務費包括綜合管理服務費、停車費和特約服務費。

2、同時，停車位使用人必須向提供看管服務的物業(yè)公司交納看管費用。然而，從范圍內來看，也有一些地方規(guī)定某些地下停車位的建筑面積是計算建筑容積率的，即按照 建設用地規(guī)劃許可證 載明的規(guī)劃用途建造地下停車位，并和地上建筑物一樣要計入整個 宗地 上的建筑面積。

3、該筆費用由物業(yè)公司負責支付給電力部門負責。

4、法律分析：如果是老舊小區(qū)，沒有物業(yè)公司管理，老百姓不繳納物業(yè)費。那么樓道燈以及小區(qū)庭院燈的公共照明產生的電費，應該由所有居民分攤，這一點是沒有爭議的。

5、除了樓道照明以外，很多地方都要用到電，這些費用都是小區(qū)業(yè)主共同承擔，比如小區(qū)走廊的照明燈、監(jiān)控用電、門禁用電等，所以業(yè)主可以不需要額外承擔這些費用。

6、如果小區(qū)樓燈壞了，物業(yè)會有專門的維修人員過來修理，樓燈屬于公共范圍內的設施，屬于物業(yè)的服務管轄范圍之內，所以按理是不收取費用的。二：每個小區(qū)入駐的物業(yè)公司都是不一樣的，所以主要還是根據(jù)雙方簽訂的合同法進行收費，而且修燈的費用分攤下也沒有多少。

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